Chácara para Venda, bairro Bairrinho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 17 vagas de garagem, área total 14.000 m², área construída 150 m², área útil 150 m², terreno 14.000 m²
Terreno: 14.000,00 Construído: 150,00
3 Dormitórios
3 Banheiros
1 Suíte
17 Vagas
Valor: R$ 1.400.000,00
Código: 008VE | IPTU: R$ 200,00 | Observação de Valor: ac apartamentos como parte de pagamento,compo de futebol,lago para pesca pomar formado, galinhero, etc | Área Total: 14.000,00 m² | Área Útil: 150,00 m² | Área Construída: 150,00 m² | Área Terreno: 14.000,00 m² | Terreno Frente: 100,00 Metros | Pavimento: 2 | Construído em: 15 | Em Condomínio: Não | Permuta: Sim | Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 200,00 | Valor por m²: R$1.400.000,00
Descrição do Imóvel
Imagine-se à frente de um terreno plano e aberto com 100 metros de fachada e 14.000 m² de área total, pronto para se tornar um ativo de alto rendimento. Esta chácara em Bairrinho une charme rural e infraestrutura moderna: 150 m² de área construída distribuída em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, uma sala social integrada, escritórios e cozinha com móveis planejados. O aquecimento solar, ar-condicionado e spa com hidromassagem entregam conforto de resort, enquanto o portão eletrônico e 17 vagas de garagem garantem segurança e praticidade para visitantes e inquilinos.
Além da casa principal, o imóvel dispõe de campo de futebol, lago para pesca, pomar formado e galinheiro, elementos perfeitos para desenvolver projetos de turismo rural, eventos corporativos ou locação exclusiva. A presença de despensa, copa e área de serviço confere funcionalidade para operação hoteleira ou gestão de temporada. A proximidade com bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado assegura retorno consistente e potencial de valorização, conciliando tranquilidade campestre e conveniência urbana.
Se você busca diversificação de carteira com um empreendimento de porte, esta chácara oferece terreno amplo para expansão e múltiplas frentes de negócios. Com IPTU acessível, é possível compor negociação incluindo apartamentos como parte de pagamento, ampliando ainda mais suas possibilidades. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este refúgio estratégico em Bairrinho pode elevar seu portfólio ao patamar ideal de rentabilidade e exclusividade.
